Градостроительный регламент зоны отдыха – объектов санаторной деятельности (виды разрешенного использования и предельные параметры).
Кодовое обозначение зоны – ТР1-5.
Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
|
№ п/п |
Наименование вида разрешенного использования земельных участков |
Код |
|
Основные виды разрешенного использования |
||
|
1 |
Для индивидуального жилищного строительства <4> |
2.1 |
|
2 |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
|
3 |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
|
4 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
|
5 |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
|
6 |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
|
7 |
Стоянка транспортных средств |
4.9.2 |
|
8 |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
|
9 |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
|
10 |
Связь |
6.8 |
|
11 |
Внеуличный транспорт |
7.6 |
|
12 |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
|
13 |
Деятельность по особой охране и изучению природы |
9.0 |
|
14 |
Курортная деятельность <8> |
9.2 |
|
15 |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
|
16 |
Общее пользование водными объектами |
11.1 |
|
17 |
Гидротехнические сооружения |
11.3 |
|
18 |
Улично-дорожная сеть |
12.0.1 |
|
19 |
Благоустройство территории |
12.0.2 |
|
20 |
Ведение садоводства <5> |
13.2 |
|
Условно разрешенные виды использования |
||
|
21 |
Хранение автотранспорта <3> |
2.7.1 |
|
22 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование <9> |
3.5.1 |
|
23 |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
|
24 |
Служебные гаражи <3> |
4.9 |
<3> Объекты могут размещаться только в качестве вспомогательных видов разрешенного использования.
<4> Могут находиться отдельные существующие объекты индивидуального жилищного строительства и (или) земельные участки, предназначенные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, если сведения о таких объектах и (или) земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости не позднее 09.01.2024, либо в отношении таких объектов, земельных участков выданы правоустанавливающие документы не позднее указанной даты.
<5> Могут находиться отдельные существующие земельные участки для ведения садоводства, а также иные существующие земельные участки, которые являются садовыми земельными участками в силу требований федерального закона, существующие садовые дома, а также здания, сооружения, которые федеральным законом признаны садовыми домами, при условии, что в Едином государственном реестре недвижимости и (или) в правоустанавливающих документах содержатся сведения о таких земельных участках, садовых домах, зданиях, сооружениях на 01.01.2019.
Может допускаться образование земельных участков в целях размещения садовых домов из земельных участков, предоставленных в установленном порядке для целей ведения дачного хозяйства (для дачного строительства).
<8> Вид разрешенного использования не применяется до установления округа санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительной местности или курорта.
<9> Вид разрешенного использования применяется в целях размещения детских лагерей образовательных организаций.
С полной версией Градостроительных регламентов можно ознакомиться здесь (PDF-файл 6,8 Мб).
