 |
Продажа земельного участка в Кировском районе Санкт-Петербурга |
| Земельный участок площадью 29 418 кв.м. | |
| г.Санкт-Петербург, Дорога на Турухтанные острова, 4. Недостроенный имущественный комплекс спортивного стадиона открытого типа, который в настоящее время никак не используется:
Объекты, расположенные на земельном участке, не могут быть использованы при создании эффективных объектов недвижимости и должны подлежать сносу. |
|
| Земельный участок располагается между двумя основными магистралями района (связывающими центр города, запад и юго-запад) – пр.Стачек и пр.Маршалла Жукова. Первая очередь ЗСД соединит улицу Морской Пехоты в Автово с 3-м и 4-м районами Большого Морского порта. Дорога будет иметь выход на Краснопутиловскую улицу. Пешеходная доступность участка до метро "Автово":
|
|
| Статус земель | Земельный участок находится в долгосрочной аренда (до 22.11.2049 г). Объекты незавершенного строительства – в собственности. Зона по Генплану – Д (общественно-деловая застройка). ПЗЗ – ТД1-2_1 (подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры). Разрешенный вид использования земельного участка предполагает возможность размещения следующих объектов коммерческой недвижимости:
|
| Земельный участок обеспечен всеми инженерными коммуникациями. Участок имеет зону градостроительных ограничений 1375 кв.м (10-метровая зона вдоль дороги на Турухтанные острова). Параметры высотного регулирования для данного квартала не установлены. Земельный участок примыкает к кварталу "сталинской" застройки с ограничением по высотности 26 м. Предположительно, согласуемая высотность составит 60 м. |
|
| Офисный центр, офисно-складской центр (бизнес-парк), офисно-жилой комплекс. | |
 |
|
 |
|
| Расположение участка |  |