 |
Продажа земли под ИЖС во Всеволожске на Южном шоссе |
| Два земельных участка общей площадью 15,7 га (7,9 га + 7,8 га). | |
Ленинградская область, г.Всеволожск, Южное шоссе.
|
|
| Земельный участок расположен в юго-восточной части г.Всеволожск, примыкает с севера к Южному шоссе и входит в большой массив площадью около 400 га. Данный массив ограничен с севера железной дорогой на Невскую Дубровку, с юга – автодорогой Южное шоссе, с запада – коттеджной застройкой «Мельничный ручей», с востока – промзоной «Кирпичный завод». Хорошая транспортная доступность. Добраться до участка возможно:
|
|
| Статус земель | Земельный участок находится в собственности физического лица. Категория земли – земли населённых пунктов. Разрешенное использование – для жилищного строительства. Согласно Генеральному плану г.Всеволожск участок расположен в зоне мало- и среднеэтажной жилой застройки. |
| Охранная зона теплотрассы – 3 470 кв.м. Охранная зона газопровода – 994 кв.м. |
|
| Утвержден проект планировки и проект межевания земельного участка для строительства индивидуальных жилых домов. По данному проекту возможно строительство 90 домов ИЖС с участками 10-15 соток. | |
| Получены ТУ подключения к сетям электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газопроводу, к проекту строительства коттеджного поселка. Есть возможность получения необходимых лимитов для строительства многоэтажной застройки. Электроснабжение возводимого жилья возможно от подстанции ОАО «Ленэнерго» промзоны «Кирпичный завод». Теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение возможно от существующих мощностей ОАО «Всеволожские тепловые сети», которые проходят вдоль Южного шоссе, рядом с участком. Газопровод высокого давления с ГРП проходит также по границе участка и проблем с газоснабжением нет. |
|
| Коттеджный поселок, таунхаусы. | |
| Цена | |
 |
|
 |
|
 |
|
| Расположение участков |  |
 |