 |
Продажа участка со зданием на Выборгской набережной |
| Земельный участок 1408 кв.м со зданием 1263,5 кв.м. | |
| г.Санкт-Петербург, ул.Александра Матросова, д.2 (Выборгская наб., д.51). Объект расположен на Выборгской набережной. В настоящее время Выборгская набережная характеризуется как зона активных градостроительных преобразований и является частью "делового сити" Санкт-Петербурга. Хорошие видовые характеристики на Неву и центр города. Краткое описание Объекта: Общая площадь здания существующего здания – 1263,5 кв.м. Площадь земельного участка – 1408 кв.м. Текущее функциональное использование – торгово-офисное и автосервис. Отсутствуют ограничения по сносу. Перспективы развития: Разработанная концепция развития предполагает снос существующего здания и строительство на земельном участке бизнес-центра класса "B+". Характеристики вновь возводимого здания: Общая площадь здания – 12300 кв.м, в т.ч. паркинг – 2700 кв.м. Арендная офисная площадь – 7600 кв.м. Количество парковочных мест – 77. |
|
| Статус | Здание является собственностью юридического лица. Земельный участок находится в аренде на 49 лет. В настоящее время проводятся мероприятия по его выкупу в собственность. Зона по Генплану – Д (Общественно-деловая застройка). ПЗЗ – ТД1-1_1 (подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов жилой застройки и а также объектов инженерной инфраструктуры). |
| Объект оснащен всеми инженерными коммуникациями. | |
| Бизнес-центр. | |
 |
|
 |
|
| Расположение участка |  |
 |