Рынок промышленных земельных участков и производственных объектов в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Компания PETERLAND в течение многих лет проводит мониторинг и регулярные исследования рынка земельных участков, предназначенных под размещение промышленных и складских объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

За период наблюдений количество рассмотренных предложений составило более 2000 объектов – участков и производственных комплексов. Рассматривались как земельные участки промышленной категории вне населенных пунктов, так и участки категории земель населенных пунктов, которые расположены в функциональных зонах, допускающих использование под производственно-складские цели.

Ниже представлен фрагмент общей карты, иллюстрирующий территориальное распределение основной массы предложений, экспонированных за 3 года.

Количество предложений составило более 1500, а общая площадь земель, занимаемых данными объектами, составила более 13600 га.
При этом, основное количество предлагаемых объектов (более 90%) расположено вблизи Санкт-Петербурга и его пригородов: на расстоянии до 30-40 км от Кольцевой автодороги (КАД), внутри "большого кольца" (трасса А-120).

На карте видно, что в территориальном распределении участков выделяются несколько зон "сгущения", исторически формирующие определенные промышленные территории города и его ближайшего окружения. Они достаточно большие по площади и на них расположено значительное количество участков для производственно-складского использования, которые пользуются постоянным спросом и сосредоточивают в себе основную массу сделок купли-продажи.
В целом данные территории предоставляют большой выбор промышленных площадок для промышленных покупателей.

На ценовой карте можно ознакомиться с основными показателями предложений на данных промышленных территориях.