Градостроительный регламент многофункциональной зоны общественно-деловой и жилой застройки (виды разрешенного использования и предельные параметры).
Кодовое обозначение зоны – ТД1-1.
Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
| № п/п | Наименование вида разрешенного использования | Код |
| Основные виды разрешенного использования | ||
| 1 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) |
2.5 |
| 2 | Хранение автотранспорта |
2.6 |
| 3 | Размещение гаражей для собственных нужд |
2.7.1 |
| 4 | Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
| 5 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
| 6 | Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
| 7 | Оказание социальной помощи населению |
3.2.2 |
| 8 | Оказание услуг связи |
3.2.3 |
| 9 | Общежития <10> |
3.2.4 |
| 10 | Бытовое обслуживание |
3.3 |
| 11 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
| 12 | Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
| 13 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
| 14 | Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
| 15 | Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
| 16 | Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
| 17 | Религиозное управление и образование |
3.7.2 |
| 18 | Государственное управление |
3.8.1 |
| 19 | Представительская деятельность |
3.8.2 |
| 20 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
| 21 | Проведение научных исследований |
3.9.2 |
| 22 | Проведение научных испытаний |
3.9.3 |
| 23 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
| 24 | Деловое управление |
4.1 |
| 25 | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) |
4.2 |
| 26 | Рынки |
4.3 |
| 27 | Магазины |
4.4 |
| 28 | Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
| 29 | Общественное питание |
4.6 |
| 30 | Гостиничное обслуживание |
4.7 |
| 31 | Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
| 32 | Проведение азартных игр |
4.8.2 |
| 33 | Служебные гаражи |
4.9 |
| 34 | Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.9.2 |
| 35 | Деловое управление |
4.10 |
| 36 | Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
5.1.1 |
| 37 | Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
| 38 | Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
| 39 | Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
| 40 | Водный спорт |
5.1.5 |
| 41 | Причалы для маломерных судов |
5.4 |
| 42 | Связь |
6.8 |
| 43 | Научно-производственная деятельность |
6.12 |
| 44 | Обслуживание перевозок пассажиров <1> |
7.2.2 |
| 45 | Стоянки транспорта общего пользования <1> |
7.2.3 |
| 46 | Внеуличный транспорт |
7.6 |
| 47 | Обеспечение вооруженных сил |
8.0 |
| 48 | Обеспечение деятельности по исполнению наказаний |
8.3 |
| 49 | Общее пользование водными объектами |
9.3 |
| 50 | Специальное пользование водными объектами |
11.1 |
| 51 | Улично-дорожная сеть |
11.3 |
| 52 | Благоустройство территории |
12.0.1 |
| 53 | Ритуальная деятельность |
12.0.2 |
| Условные виды разрешенного использования | ||
| 1 | Заправка транспортных средств <1> |
4.9.1.1 |
| 2 | Автомобильные мойки <1> |
4.9.1.3 |
| 3 | Ремонт автомобилей <1> |
4.9.1.4 |
| 4 | Водный транспорт |
7.3 |
| 5 | Воздушный транспорт <3> |
7.4 |
<1> Объекты могут размещаться только на земельном участке, примыкающем к красным линиям, за исключением красных линий внутриквартальных проездов, и (или) улично-дорожной сети, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение.
<3> Объекты могут размещаться только в качестве вспомогательных видов разрешенного использования.
<10> Применение вида разрешенного использования возможно в случае подтверждения ведомственной принадлежности общежития.
С полной версией Градостроительных регламентов можно ознакомиться здесь (PDF-файл 6.8Мб)