Калининский район СПб – производственный комплекс на земельном участке 2,5 га с ж/д путями. Продажа производственной базы в Калининском районе Петербурга

	Продажа промышленной базы с ж/д в Калининском районе СПб
Объект	Производственный комплекс на земельном участке площадью 2,5 га.
Месторасположение	г.Санкт-Петербург, Калининский район. 20-25 минут ходьбы до станций метро "Площадь Ленина" (Финляндский вокзал) и "Выборгская" 9,5 км до развязки КАД Санкт-Петербурга
Описание	Расположение участка позволяет обеспечить хорошую транспортную доступность из различных районов города. На земельном участке имеются подъездные ж/д пути. В настоящее время площадка является действующей и используется под административные и производственные нужды. Около 30% площади участка имеет асфальтобетонное покрытие. Остальная часть участка отсыпана щебнем.
Здания и сооружения	На участке располагаются следующие строения: административное здание заводоуправления, кирпичное 2-х этажное ~800 кв.м здание главного производственного корпуса, кирпичное 4-х этажное ~5700 кв.м, часть здания представляет собой одноэтажный пролет с высотой потолков 16 м и с заходящими внутрь здания ж/д путями здание ремонтно-механической мастерской ~300 кв.м здание бытовых помещений ~200 кв.м офисное здание, кирпичное 2-х этажное ~400 кв.м здание автомобильных весов два битумохранилища, представляющих собой два вертикальных стальных резервуара вместимостью по 400 т каждый
Статус земель	Земельный участок находится в собственности юридического лица. Категория земли – земли населённых пунктов. Разрешенная высотность до 42 метров.
Коммуникации	Электроснабжение На участке имеются 3 трансформаторные подстанции. Разрешенная мощность – 1100 кВа, из которых 400 кВа используется для снабжения производства на соседнем участке. Газоснабжение По границе участка проходит газопровод среднего давления предназначенный для газоснабжения производства на соседнем участке. Теплоснабжение Административное здание на участке обеспечено центральным отоплением и водоснабжением (ХВС и ГВС). Водоснабжение и водоотведение Заключен договор на водоснабжение. Установленный объем водопотребления и водоотведения – 500 куб.м/мес. На территории площадки имеются коммуникации водопровода, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации.
Возможное использование	В соответствии с Генеральным планом и ПЗЗ Санкт-Петербурга на участке возможно размещение следующих объектов: промышленного предприятия складского комплекса торгового комплекса бизнес-центра автосервиса
Расположение на карте

Продажа промышленной базы с ж/д в Калининском районе СПб