Кировский район ЛО – строящийся коттеджный поселок на земельном участке 12,5 (ИЖС) и проект малоэтажной застройки на участке 11 и 1 га. Продажа земли под малоэтажную застройку и ИЖС в Кировском районе Ленобласти

	Продажа земли под малоэтажную застройку в Кировском районе
Объект	Строящийся коттеджный посёлок на земельном участке площадью 12,5 га и проект малоэтажной многоквартирной застройки на земельных участках 11 га и 1 га.
Месторасположение	Ленинградская область, Кировский район. 25 км до развязки с КАД Санкт-Петербурга
Описание	Объект расположен у истока р.Нева в 100 метрах от берега, в окружении лесного массива.
Статус земель	Земельный участок 12,5 га находится в собственности юридического лица. Земельные участки площадью 11 га и 1 га находятся в аренде. Категория земли – земли населенных пунктов. Разрешенное использование: земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В соответствии с Генеральным планом: участок 12,5 га находится в зоне индивидуальной жилой застройки. участок 11 га находится в зоне малоэтажной жилой застройки. участок 1 га находится в зоне коммунально-складских объектов, возможно перезонирование на малоэтажную застройку.
Стадия реализации проекта	Текущая ситуация на участке 12,5 га: Выполнена проектная подготовка строительства, получена вся необходимая документация. На участке выполнен дренаж, сооружены временные дороги и подъезд на период строительства. Общестроительные работы по возведению объектов первой очереди строительства выполнены на 38%. Внутриквартальные (внутриплощадочные) сети: водопровод (питьевой, противопожарный) – 80% хозяйственно-бытовая канализация – 70% ливневая канализация – 53% электрические сети – работы не выполнялись газоснабжение – работы не выполнялись сети связи – работы не выполнялись
Коммуникации	Электроснабжение: Заключен договор на оказание услуг. ТУ выполнены, на участке установлены и подключены две БКТП для электроснабжения объектов 1-й и 2-й очереди строительства. Газоснабжение: Получены ТУ и согласование об использовании газа. Разработан проект газификации посёлка. Готовится акт выбора трассы газопровода, инвестиционная комиссия пройдена. Водоснабжение: ТУ выполнены. Точка подключения на участке застройки. Водоотведение: Получены ТУ на присоединение сетей водоотведения. Разработан проект строительства напорного канализационного коллектора. Сети связи: Получены ТУ на подключение посёлка (1, 2, 3 очередей) к сетям телефонизации и радиофикации, цифрового телевиденья и интернет по оптоволоконным линиям. Разработан проект подключения к сетям связи.
Возможное использование	Коттеджный поселок, малоэтажное строительство. Разработан поочередной проект реализации строительства.
Расположение на карте

Продажа земли под малоэтажную застройку в Кировском районе