 |
Земельный участок под бизнес-центр на Коломяжском проспекте |
| Земельный участок площадью 11 349 кв.м. | |
| г.Санкт-Петербург, Приморский район, пр.Коломяжский, восточнее пересечения с аллеей Поликарпова. | |
| Земельный участок находится в торгово-деловой зоне южной части Приморского района. Ближайшая станция метро – «Пионерская». Разрешенная высотность по ПЗЗ – 75 метров (с понижением высотности к Удельному парку). Зона по Генплану: Д. Зона по ПЗЗ: ТД1-2_2 (зона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры). |
|
| Разработана концепция по строительству Бизнес центра с торговыми помещениями и рестораном. Участок свободен от строений, выполнен подготовительный этап работ (котлован, пробные сваи, шпунт). На первых этажах разместится филиал банка, ресторан, торговая зона. Офисы будут занимать 3-23 этажи. В отдельностоящем трехэтажном корпусе на уровне 3-5 этажей запроектированы vip-офисы. ТЭП по проекту: Общая площадь здания – 67 876 кв.м, в т.ч. полезная – 59 763 кв.м. Офисные помещения – 29 029 кв.м. Торговые помещения – 980 кв.м. Ресторан, кафе – 1 826 кв.м. Конференц-зал – 322 кв.м. Этажность – 6-24 эт. Трехуровневый паркинг на 492 м/м. Положительное заключение управления государственной экспертизы от 28.10.2008 г. Получено Разрешение на строительство от 20.11.2008 г. Срок сдачи проекта – III квартал 2011 года. |
|
| Статус земель | Аренда земельного участка на период проектирования и строительства с пролонгацией на 49 лет. |
| Рядом. | |
| Бизнес-центр. | |
 |
|
 |
|
| Расположение участка |  |