11 км до развязки Пулковского шоссе с КАД Санкт-Петербурга
ближайшие станции метро: "Фрунзенская", "Обводный канал", "Московские ворота"
Земельный участок огорожен забором.
На территории объекта расположен производственный комплекс.
Локация объекта перспективная:
вокруг – преобразуемая промышленно-складская зона (ведется строительство ЖК "Империал" на Киевской, ЖК "Галант", ЖК "Небо Москвы" на Смоленской, ЖК "Time" на Заозерной и т.д.)
анонсирован целый ряд новых проектов редевелопмента, в частности, на территории Бадаевских складов
объект обладает хорошей транспортной доступностью (находится на пересечении магистралей, на небольшом удалении от станций метро, недалеко от ж/д станции)
Статус земель
Земельный участок находится в аренде юридического лица.
Здания – в собственности юридического лица.
Категория земли – земли населенных пунктов.
Утвержден проект планировки территории района, где расположен объект.
Планируемое развитие территории по ППТ: многофункциональная общественно-деловая застройка, максимальная общая площадь зданий 45 500 кв.м.
Участок обеспечен всеми городскими коммуникациями.
Исходя из действующего ППТ, объект перспективен под торговую функцию (гипермаркет, ТЦ, МФК и др.), под офисную (в небольшом объеме). Возможно развитие формата "апарт-отель".
