Продажа земельного участка со зданием в Невском районе
Земельный участок площадью 2,3 га в зоне общественно-деловой застройки со зданием.
г.Санкт-Петербург, Невский район.
1,5 км до развязки с КАД с Мурманским шоссе
2 км до станции метро "Улица Дыбенко"
3 км до станции метро "Ломоносовская"
Данная территория обладает достаточной инвестиционной привлекательностью благодаря расположению к важнейшим магистралям города.
Параметры здания, расположенного на участке:
общая площадь здания – 1 500 кв.м
площадь складского помещения – 1 200 м (высота потолков 6 м)
площадь офисного помещения – 300 м
год постройки – 2010
фундамент – ленточный ж/б
стены – «сэндвич» панели
перекрытия – ж/б
Здание находится в собственности.
Статус земель
Земельный участок оформляется в аренду на 49 лет.
Категория земли – земли населённых пунктов.
Генеральный план СПб – зона Д.
Охранная зона ЛЭП.
На предлагаемый участок сделан проект планировки территории (6 томов) с указанием подробной информации по данному участку.
Разработана концепция строительства жилого дома общей площадью 17 500 кв.м, площадь квартир – 13 000 кв.м.
Получены ТУ на:
электроснабжение мощностью 300 кВт (возможно увеличение мощности)
водоснабжение и водоотведение
В соответствии с Генеральным планом и ПЗЗ Санкт-Петербурга на земельном участке возможно размещение следующих объектов: