Обводный канал – земельный участок 0,74 га со зданием во Фрунзенском районе СПб. Продажа земельного участка на набережной Обводного канала

	Продажа участка со зданием на Обводном канале
Объект	Земельный участок площадью 0,74 га со зданием.
Месторасположение	г.Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Обводный канал. 13 км до развязки КАД и Московского проспекта
Описание	На огороженной территории с отдельным въездом расположен производственно-складской комплекс: 3-этажное здание здание проходной навес для хранения материалов автостоянка Здание: 1-й этаж 650 кв.м (производственно-складские помещения), 2-й этаж 580 кв.м (цех, складские и бытовые помещения, раздевалки, душ) 3-й этаж 450 кв.м (офисы) Все помещения отремонтированы, в офисных помещениях произведен евроремонт.
Статус земель	Земельный участок и здания находятся в собственности. Категория земли – земли населенных пунктов. Генеральный план СПб: зона Д. ПЗЗ: ТД1-1_1 (подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов жилой застройки и а также объектов инженерной инфраструктуры).
Обременения	Зона магистральных сетей водоснабжения – 2015 кв.м. Прибрежная защитная полоса и водоохранная зона водного объекта – 4000 кв.м. Зона магистральных канализационных сооружений – 700 кв.м. Зона магистральных кабелей электроснабжения – 200 кв.м. Объединённая зона регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга – 20 кв.м.
Коммуникации	Электроснабжение: 100 кВт. Водоснабжение и водоотведение: договор с ДОЗ-1. Теплоснабжение: своя котельная на дизельном топливе.
Возможное использование	В соответствии с Генеральным планом и ПЗЗ Санкт-Петербурга на участке возможно размещение следующих объектов: производственный комплекс, склад, бизнес-центр.
Расположение на карте

Продажа участка со зданием на Обводном канале