Октябрьская набережная – земельный участок 2,4 га под жилую застройку в Невском районе СПб. Продажа земли под жилье на наб.Октябрьская и пр.Большевиков

	Продажа участка под жилую застройку на Октябрьской набережной
Объект	Земельный участок площадью 2,4 га.
Месторасположение	г.Санкт-Петербург, Невский район, Октябрьская набережная. Земельный участок расположен на первой линии Октябрьской набережной. 1,5 км до Володарского моста 2 км до развязки КАД 2,5 км до станции метро "Ломоносовская" 3,4 км до Мурманского шоссе
Описание	Земельный участок расположен на Октябрьской набережной, в исторически сложившемся и активно застраиваемом районе "Уткина заводь". Со стороны пр.Большевиков участок примыкает к жилому кварталу с включением объектов социальной инфраструктуры: школы, детские сады, объекты здравоохранения, а также рекреационных объектов (Сад "Дача Чернова" – Сосновка). Близость к воде позволяет построить жилой комплекс с видом на акваторию Невы, Октябрьскую набережную и исторический центр Петербурга.
Здания и сооружения	На участке имеются одноэтажные нежилые здания в количестве 5 шт. нежилого назначения.
Статус земель	Земельный участок находится в собственности юридического лица. Категория земли – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для размещения промышленных объектов. Генеральный план СПб: зона 3ЖД. Разрешенная высотность: до 40 метров. ПЗЗ: Т3ЖД2 – жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.
Обременения	Охранная зона магистральных сетей теплоснабжения – 760 кв.м.
Коммуникации	Электроснабжение – 400 кВА. Водоснабжение/водоотведение – 4 куб.м/сутки. Теплоснабжение и газоснабжение отсутствует, имеется возможность подключения.
Возможное использование	Строительство жилого комплекса.
Расположение на карте

Продажа участка под жилую застройку на Октябрьской набережной