ул.Партизана Германа – земельный участок 6,3 га для строительства торгового центра в Красносельском районе СПб

	Участок под торговый центр на ул.Партизана Германа
Объект	Земельный участок площадью 6,3 га.
Месторасположение	Санкт-Петербург, Красносельский район, ул.Партизана Германа. 2,5 км до ж/д станции "Лигово" 4,5 км до станции метрополитена "Проспект Ветеранов", 15 минут езды на общественном транспорте 7 км до развязки с КАД
Описание	Земельный участок расположен в зоне плотной жилой застройки – 10 тыс. человек проживает в десятиминутной пешеходной доступности. В районе осуществляется крупный проект жилищного строительства – "Балтийская жемчужина" (более 35 тыс. человек). Участок расположен на оживлённой магистрали – 15000-25000 автомобилей в сутки. Проектируется станция метрополитена в непосредственной близости к участку. В районе, где расположен участок, низкая обеспеченность качественными торговыми площадками – 303 кв.м на 1000 жителей (в среднем по городу – 506 кв.м). Участок расположен рядом с парковой зоной.
Статус земель	Земельный участок выделен на инвестиционных условиях. Категория земли – земли населённых пунктов. Генеральный план СПб: Зона Д. Разрешенная высотность: до 120 метров. ПЗЗ: ТД1-2_2 (зона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры).
Стадия реализации проекта	Разработка ППТ. Заключение договора аренды на период ПиС (59 месяцев).
Коммуникации	Получены предварительные ТУ по всем коммуникациям.
Возможное использовние	Торговый центр.
Расположение на карте

Участок под торговый центр на ул.Партизана Германа