ул.Пионерская – земельный участок 0,17 га под застройку в Петроградском районе СПб около метро Чкаловская

	Участок под застройку на ул.Пионерская
Объект	Земельный участок площадью 0,17 га.
Месторасположение	г.Санкт-Петербург, Петроградский район, Пионерская улица. 3 минуты ходьбы до станции метро "Чкаловская" 1,3 км до станции метро "Спортивная"
Здания и сооружения	На участке расположено 1-2-этажное кирпичное здание, подлежащее сносу.
Статус земель	Земельный участок находится в собственности. Категория земли – земли населенных пунктов. Генеральный план СПб: зона Д. ПЗЗ: ТД1-1_1 (подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов жилой застройки и а также объектов инженерной инфраструктуры).
Обременения	Объединенная зона регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга.
Стадия реализации проекта	Утвержден градостроительный план участка. Разработана концепция строительства жилого дома. Параметры разработанной концепции жилого дома: высота здания – 28/33 м этажность – 9/10 этажей площадь застройки – 1 700 кв.м площадь озеленения – 200 кв.м общая площадь – 12 500 кв.м в том числе: технический этаж – 690 кв.м встроенные помещения – 250 кв.м жилая площадь – 8 300 кв.м паркинг на 70 м/м – 3 300 кв.м.
Коммуникации	Получены технические условия на электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение.
Возможное использование	В соответствии с Генеральным планом и ПЗЗ Санкт-Петербурга на земельном участке возможно размещение следующих объектов: многоквартирный дом торговый комплекс гостиница бизнес-центр спортивно-оздоровительный комплекс
Расположение на карте

Участок под застройку на ул.Пионерская