ул.Руставели – земельный участок 1,6 га для строительства торгового центра в Калининском районе СПб

	Участок под торговый центр на ул.Руставели
Объект	Земельный участок площадью 1,6 га.
Месторасположение	Санкт-Петербург, Калининский район, ул.Руставели. 2,6 км до станции метрополитена "Академическая", 10 минут езды на общественном транспорте 3 км до развязки с КАД 3,1 км до станции метрополитена "Гражданский проспект"
Описание	Земельный участок расположен в зоне плотной жилой застройки – 10 тыс. человек проживает в десятиминутной пешеходной доступности. В районе осуществляются крупные проекты жилищного строительства: "Цветной город", застройщик ЛСР (180 тыс. человек), начало реализации жилья – 2012 г. "Девяткино", застройщик Арсенал-Недвижимость (10 тыс. человек), идёт реализация первой очереди. В районе, где расположен участок, низкая обеспеченность качественными торговыми площадями – 334 кв.м на 1000 жителей (в среднем по городу – 506 кв.м). Участок расположен на "вечерней" стороне Северного проспекта, что обеспечивает поток населения в вечернее время.
Статус земель	Договор аренды на период проведения изыскательских работ. Категория земли – земли населённых пунктов. Генеральный план СПб: Зона Д. ПЗЗ: ТД1-2_2 (зона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры).
Стадия реализации проекта	ППТ проходит утверждение в КГА.
Коммуникации	Получены предварительные ТУ по всем коммуникациям.
Возможное использовние	Торговый центр.
Расположение на карте

Участок под торговый центр на ул.Руставели