пр.Шафировский – земельный участок 4,2 га в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Продажа участка на Шафировском проспекте

	ID 14-0743 Продажа участка на Шафировском проспекте
Объект	Земельный участок площадью 4,2 га.
Месторасположение	г.Санкт-Петербург, Красногвардейский район, территория предприятия "Ручьи". 1,4 км до развязки с КАД Санкт-Петербурга 5 км до станции метро "Площадь Мужества"
Описание	Земельный участок расположен на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов. Обладает отличной транспортной доступностью автомобильным транспортом. Существует благоустроенный подъезд к участку. Участок свободен от застройки, правильной конфигурации с ровным рельефом, что позволит использовать его площадь максимально эффективно. Вблизи западной границы участка проходит ж/д ветка.
Статус земель	Земельный участок находится в собственности юридического лица. Категория земли – земли населенных пунктов. Генеральный план СПб: зона ПД. ПЗЗ: ТПД1_2 (подзона размещения объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны).
Обременения	Зона магистральных сетей водоснабжения – 1300 кв.м.
Стадия реализации проекта	На квартал, в составе которого расположен участок, разработан Проект планировки территории.
Коммуникации	Участок коммуникациями не обеспечен, ТУ не запрашивались. Возможность подведения коммуникаций существует. Готовы оказать содействие в получении ТУ, лимитов и согласования документации.
Возможное использование	В соответствии с Генеральным планом и ПЗЗ Санкт-Петербурга на участке возможно размещение объектов производственного, складского, торгового, офисного и гостиничного назначения, а также автосалонов и станций автосервиса.
Расположение на карте