Ленинградская область, Выборгский район, Цвелодубовская волость, пос.Волочаевка.
150 м до берега Волочаевского озера
9 км до горнолыжного курорта Коробицыно
30 км до горнолыжного курорта Игора
70 км до развязки КАД Санкт-Петербурга
Южной границей участок выходит на берег Волочаевского озера, северной примыкает к смешанному лесу с преобладанием хвойных пород. От соседних участков, расположенных с запада и с востока, территорию отделяют лесополосы.
Земельный участок имеет собственную подъездную дорогу от грунтовой дороги, соединяющей шоссе на Коробицыно и пос.Волочаевка.
Статус земель
Земельные участки находятся в собственности юридического лица.
Категория земли – земли сельскохозяйственного назначения.
Согласно Генеральному плану поселка Волочаевка участок включен в границы поселка. После утверждения Генплана категория земель участка будет автоматически изменена с с/х на категорию "земли населенных пунктов". Станет возможным получение статуса ИЖС.
В настоящее время ведутся работы по обеспечению земельного участка электрической мощностью в соответствии с действующими договорами на технологическое присоединение.
7 МВа от РП в поселке Волочаевка, получен акт о присоединении.
Коттеджный поселок. Относительно небольшая площадь участка и его обособленность позволяют рассматривать данный объект как индивидуальное поместье на берегу озера.